Nieuwbouw The Sky Marbella Villas te koop in Benahavís
The Sky Marbella Villas, situées à Benahavís, représentent un ensemble exclusif de villas de luxe offrant des vues panoramiques sur Marbella et la mer Méditerranée. Cette communauté fermée propose un style de vie raffiné, combinant intimité et accès facile aux commodités de la Costa del Sol. Les villas, en construction, promettent une architecture moderne et des finitions de haute qualité, conçues pour s'intégrer harmonieusement dans leur environnement naturel. Le projet se trouve à courte distance en voiture de Puerto Banús.
Analyse du projet
Emplacement
Bénéficiant d'une situation en hauteur, Sky Marbella Villas offre un panorama dégagé sur la côte. L'emplacement, bien que paisible et retiré, nécessite l'utilisation d'une voiture pour les déplacements quotidiens. La proximité de la route de Ronda facilite l'accès aux commodités et aux villes voisines.
Agencement
Ces villas sont conçues pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et luxueuse avec des vues exceptionnelles. Les plans offrent de multiples chambres et des espaces de vie ouverts, adaptés aux familles ou à ceux qui aiment recevoir. Les terrasses privées et les piscines invitent à profiter du climat méditerranéen.
État du projet
Actuellement en construction, Sky Marbella Villas devrait être achevé au troisième trimestre 2026. Cette nouvelle construction garantit des normes de qualité modernes et des aménagements personnalisables. La phase actuelle de construction permet aux acheteurs de participer au choix des finitions intérieures.
Points d'attention
Sky Marbella Villas, en raison de son emplacement, nécessite l'utilisation d'une voiture pour se rendre à la plage. Ce projet n'offre pas un accès direct à la mer ni des services accessibles à pied.
Style de vie & Environs
Sky Marbella Villas convient à ceux qui recherchent une résidence secondaire luxueuse ou une maison familiale spacieuse dans un cadre paisible. Ce projet s'adresse aux acheteurs qui apprécient la qualité de la construction, les vues panoramiques et la proximité des commodités de la Costa del Sol, tout en préférant un environnement retiré. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs parcours de golf de renom. Il faut compter sur des déplacements en voiture pour les activités quotidiennes.
Qualité de construction & Finitions
Les villas de Sky Marbella Villas sont construites avec des matériaux de haute qualité. Les fondations sont conçues avec des semelles et une dalle de contreventement. La structure est en béton armé. Les murs extérieurs sont constitués d'une brique pleine perforée avec isolation thermique. Les finitions extérieures comprennent du mortier, de la porcelaine grand format ou du marbre. Les murs intérieurs sont finis avec du plâtre, du papier peint ou du bois. Les sols sont en grès cérame grand format. Les cuisines sont équipées d'appareils électroménagers modernes.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Les villas de Sky Marbella Villas sont proposées à partir de 5 995 000 €. Ce prix reflète la qualité des matériaux, l'architecture moderne et les vues panoramiques. La disponibilité des villas varie, et il est conseillé de contacter les agents immobiliers pour obtenir des informations précises sur les options disponibles et les plans de paiement. Les prix peuvent varier en fonction de la taille du terrain et des finitions choisies.
Contexte & Environs
Sky Marbella Villas propose un cadre de vie paisible, loin de l'agitation des zones côtières, mais suffisamment proche pour profiter des attraits de Marbella et de Puerto Banús. Les résidents peuvent s'attendre à un quotidien rythmé par la tranquillité, avec des vues panoramiques sur la mer et les montagnes. Les espaces de vie sont conçus pour favoriser la détente et la convivialité, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les terrasses, orientées sud-ouest, sont idéales pour profiter du soleil en après-midi et en soirée.
Emplacement: Benahavís
Cadre de vie & Environs
Sky Marbella Villas est situé à Benahavís, un village de montagne entre Marbella, Estepona et Ronda. La région offre un mélange de tranquillité rurale et d'accès facile aux commodités urbaines. La proximité des centres de santé, des supermarchés et des écoles facilite la vie quotidienne. La région est connue pour ses restaurants et ses activités de plein air. Les vues panoramiques sur la mer et les montagnes contribuent à une qualité de vie élevée.
Carte & Emplacement
La carte illustre l'emplacement de Sky Marbella Villas à Benahavís, soulignant sa proximité avec les terrains de golf, les commodités locales et les principales villes de la Costa del Sol.
Accessibilité & Commodités
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sky Marbella Villas se trouve à environ 48 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol, ce qui représente un trajet d'environ 45 minutes en voiture. Les plages les plus proches, telles que Playa Canina Ventura del Mar et Playa de San Pedro, sont à environ 5,6 km. Plusieurs terrains de golf, dont La Quinta Golf, sont à moins de 1 km. La station balnéaire de Puerto Banús est rapidement accessible en voiture.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Sky Marbella Villas bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes allant de 11°C à 26°C. La région profite de plus de 3 800 heures de soleil par an, ce qui favorise un long été et un hiver doux. La saison de baignade dure environ 4 mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. L'altitude de 174 mètres offre des vues panoramiques et une brise agréable.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Terrains de golf
- La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 1,8 km
- Marbella Club Golf Resort 2,6 km
- El Higueral Golf 2,6 km
- Driving Range / German Golf Academy 4,3 km
Les environs de Sky Marbella Villas offrent un large éventail d'activités de loisirs. Plusieurs plages Pavillon Bleu, telles que celles de Marbella, sont facilement accessibles en voiture. Les golfeurs apprécieront la proximité de terrains de golf de renom. La région compte également de nombreux centres sportifs et des installations de loisirs pour tous les âges. La proximité de Puerto Banús offre un accès facile à la vie nocturne et aux boutiques de luxe.
Situation dans la région
Sky Marbella Villas est stratégiquement situé entre Marbella et Estepona, au cœur de la Costa del Sol. Benahavís est réputée pour sa gastronomie et ses paysages naturels. La proximité de Marbella offre un accès facile aux boutiques de luxe, aux restaurants et à la vie nocturne. Estepona, quant à elle, propose une ambiance plus décontractée et des plages familiales.
Détails du projet
Ref: CS987382
Résumé
- Villas de luxe avec vues panoramiques à Benahavís
- Proximité des terrains de golf et des commodités
- Architecture moderne et finitions de haute qualité
- Communauté fermée avec sécurité 24h/24
- Emplacement nécessitant une voiture pour les déplacements
Comparaison régionale
Comparé à Vista Lago Residences à Benahavís (à partir de 6 395 000 €) et Gate 3 Villa à Benahavís (à partir de 5 950 000 €), Sky Marbella Villas se positionne dans le segment haut de gamme du marché immobilier de luxe. Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) offre une option plus abordable, mais avec un style et un emplacement différents. Sky Marbella Villas se distingue par ses vues panoramiques, son architecture moderne et sa proximité des terrains de golf.
Questions fréquentes sur Sky Marbella Villas
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Machiel Mayora est un expert immobilier sur la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets de construction neuve en fonction de l'emplacement, de la position sur le marché et de la qualité de vie.
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